0

Le home staging pour mettre votre maison sur son 36

Publié le 29 mai 2019 par Lyne Bouchard home staging

Le home staging pour mettre votre maison sur son 36 est certes l’étape incontournable pour mieux vendre une maison.

Lorsque vient le temps de vendre votre maison, vous n’avez qu’une seule chance de faire bonne impression !

À cet égard, une foule de composantes peuvent contribuer à optimiser le prix de vente de votre propriété. Certaines entraînent des frais, mais ceux-ci pourront être récupérés au moment de la vente. L’acheteur potentiel recherche une propriété « prête-à-vivre ». En lui présentant ce qu’il recherche, vous encouragez par conséquent les offres d’achat.

Conseils pour aider à mettre en relief l’aspect esthétique de votre maison et, du même coup, en réduire significativement les délais de vente.

La beauté est extérieure

mieux vendre avec le home staging

Dillon Kyle Architects

Vous devez en premier lieu créer un impact positif à l’extérieur de la propriété : tout se joue en effet dans les premières secondes et le devant doit être le reflet de l’intérieur. Assurez-vous en outre d’avoir des photos de l’extérieur à portée de main pour aider ainsi le visiteur à visualiser l’apparence de la cour pendant l’été.

À vérifier :

  • l’état de l’extérieur de la maison
  • la condition des gouttières
  • le rangement du garage
  • la coupe du gazon l’été
  • la présence des mauvaises herbes
  • la taille des haies et arbustes
  • le dégagement des entrées l’hiver
  • la propreté de la porte d’entrée et son besoin éventuel de peinture
  • la bonne marche de la sonnette
  • le fonctionnement des ampoules

Le reflet intérieur

Réalisation Votre Maison sur son 36

D’entrée de jeu, à l’intérieur, la clé est la propreté. Faites premièrement le grand ménage du sous-sol au grenier, incluant le garage. Débarrassez-vous ensuite de tout ce qui est inutile. Retirez les vieux meubles qui obstruent les passages ou encombrent les pièces. Enfin, dégagez pour éviter que les visiteurs ne se sentent à l’étroit.

Il est par ailleurs recommandé de présenter la maison dans des tons neutres. Une couche de peinture coûte somme toute peu et fait vraiment des merveilles pour métamorphoser l’ambiance. Des accessoires décoratifs colorés, judicieusement placés, achèveront de donner de la personnalité au décor.

Une attention particulière doit impérativement être accordée à l’éclairage; c’est en effet un élément indispensable pour créer une ambiance chaleureuse. C’est pourquoi de multiples sources lumineuses sont nécessaires dans chaque pièce.

L’état des tapis peut également être un facteur déterminant. À défaut de les remplacer, nettoyez-les pour qu’une impression de fraîcheur émane d’une pièce à l’autre.

À vérifier :

  • les fissures sur les murs
  • les retouches de peinture nécessaires
  • l’état des robinets
  • le fonctionnement des ampoules
  • le grincement des portes
  • La propreté des vitres
  • la propreté des planchers
  • les taches sur les tapis

La cuisine et la salle de bain doivent être immaculées. Nettoyez à fond les appareils ménagers et la robinetterie, de même que le lavabo, la baignoire et la toilette. De surcroît, laissez entrevoir à l’acheteur les possibilités de rangement.

Cuisine : ouvrir l’appétit de l’acheteur

Réalisation Votre Maison sur son 36
  • la propreté générale de la pièce
  • le lustre de l’évier et des robinets
  • l’état des armoires (tant à l’intérieur qu’à l’extérieur)
  • le désencombrement des comptoirs
  • le retrait des éléments affichés sur le frigo (aimants, dessins, calendriers)

Salle de bain : mettre en beauté

renovation salle de bain style contemporain avec bain autoportant et meuble lavabo sur mesure (Uniboard fini Orme Brosse H70 Derive) ; peinture Sico murs 6207-31 Pluie glaciale, plafond, cadrages et plinthes 6210-11 "Peau de tambour"

Réalisation Votre Maison sur son 36
  • la propreté immaculée de la salle de bain
  • l’état des joints autour de la baignoire
  • le rangement des articles d’hygiène personnelle
  • la condition des joints de coulis de céramique

Ambiance : la touche finale

  • allumer les lumières
  • ouvrir les rideaux
  • mettre en marche le climatisateur s’il fait chaud
  • vérifier l’aération
  • se débarrasser des odeurs incommodantes
  • allumer un feu de cheminée s’il fait froid
  • inspecter l’état des plantes et fleurs
  • faire jouer une petite musique en sourdine

Réalisation Votre Maison sur son 36

Une préparation adéquate est à cet égard garante de succès. Elle assurera que la visite soit une expérience mémorable pour l’acheteur potentiel.

Et vous, que pensez-vous du home staging pour mettre votre maison sur son 36 ?

votre_maison_sur_son_36_signature_2018


Laissez un commentaire