Je termine aujourd’hui le type de projet qui m’emballe : une collaboration avec un sympathique client habitant seul, n’aimant pas magasiner, dans une propriété où tous les murs sont blancs, où le mobilier est minimal et où aucun accessoire décoratif n’existe.

La propriété sera mise en vente plus tard cette année. Pour en accroître la valeur, le client a choisi de remplacer le tapis mur à mur par du plancher de bois franc. Cette dépense est un très bon investissement, car selon l’Institut canadien des évaluateurs, le taux de récupération de la somme dépensée est estimé à 75 %.

Une fois le plancher sélectionné et son installation planifiée, je passe à la prochaine étape : le choix des couleurs de peinture. Repeindre l’intérieur d’une propriété est également un excellent investissement. Le taux de récupération de la dépense avoisine les 100 %! Pour les pièces à aires ouvertes (entrée, salon, cuisine et passage), ma seule limitation est la couleur du fauteuil et de la causeuse en place.

Le choix des couleurs est la partie de mon travail qui me fait le plus vibrer. Le monde des couleurs me fascine! Mes neurones créatives se mettent en mouvement et le projet se cristallise dans ma tête. Le projet m’habite, pour mon plus grand plaisir.

Étape suivante : le magasinage. Je continue à m’amuser sérieusement! Munie de mon nuancier de couleurs, j’attaque ma liste d’achats. J’ai choisi une thématique couleur rouge/orange/gris en fil conducteur pour les éléments décoratifs des pièces à aires ouvertes. Je complète le magasinage en 4 sorties. Comme toujours, le budget du client a été respecté.

Les installateurs du plancher et les peintres ont fait un travail remarquable. J’installe les éléments achetés. Tout fonctionne. L’ambiance de la maison est métamorphosée. Le client est content. Je le suis encore plus je crois!

Vous croyez devoir rénover de fond en comble pour augmenter la valeur de votre propriété? Absolument pas! Voici des astuces inspirantes pour réaliser une métamorphose rafraîchissante de votre intérieur sans y mettre toutes vos économies.

De la magie au gallon: les murs aux tons neutres

Classiques et subtils, les tons de beige, taupe, gris et kaki réchauffent et adoucissent le décor. L’avantage des tons neutres réside dans leur grande flexibilité. Ces teintes sont faciles à agencer avec des couleurs tendances. Tout acheteur potentiel sera en mesure d’imaginer ses meubles dans de telles teintes. Ceci est un net avantage quand vient le temps de vendre.

Un bijou de cuisine: le dosseret

Le dosseret est dorénavant un élément décoratif à part entière. On l’utilise de plus en plus comme point focal dans la cuisine. La céramique est encore un des matériaux les plus populaires. Souvent réalisé en mosaïque de pâte de verre ou en nickel brossé, le dosseret brille de tous ses feux, tel un bijou. Il confère un style glamour et tendance à la cuisine.

Une idée éclairée: les luminaires

Les luminaires désuets accusent l’âge de la propriété. Les remplacer par des modèles récents est une dépense à fort retour sur investissement. Un éclairage bien pensé constitue un élément déco en soi et n’a pas son pareil pour créer l’ambiance chaleureuse qui séduit les acheteurs. Lors des visites le jour, allumez les luminaires afin de bien présenter tous les coins de la propriété et démontrez aux visiteurs que vous n’avez rien à cacher!

Le détail qui charme: les accessoires décoratifs

De nouveaux accessoires déco dans des couleurs et imprimés actuels mettent instantanément à jour une pièce. Le dernier cri est aux tissus aux motifs géométriques sur des couleurs neutres ou vives. Les couleurs tendances sont le jaune soleil, l’orangé, le vert acidulé et l’aubergine. Débarrassez-vous des coussins aux motifs floraux ou lignés et remplacez-les par un imprimé à chevrons, treillis, motif grec ou paisley. Coup de jeunesse assuré!

Espace dynamisé: les meubles

Lorsqu’on désire vendre, il faut optimiser la perception d’espace de chacune des pièces. La clé pour y arriver est de repositionner le mobilier. Cet exercice demande une certaine organisation créative et requiert de penser son intérieur différemment. Le retrait de certains meubles est parfois requis. Le nouvel aménagement doit permettre une circulation sans encombre et favoriser la convivialité.

Une fois cela accompli, un vent de fraîcheur soufflera sur votre intérieur!

Crédit photo: houzz.com