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Rénover avec impact : la valeur ajoutée des petits riens

Publié le 29 août 2016 par Lyne Bouchard immobilier, rénovations

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De petites rénovations bien exécutées améliorent grandement la maison !

Toutes les rénovations ne font pas automatiquement augmenter la valeur de votre maison lors de la revente.

En voici cinq à fort retour sur investissement.

1. La peinture

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John Lewis

C’est toujours payant de peinturer et de remettre votre maison au goût du jour si elle est un peu défraîchie. En plus, c’est relativement facile à faire !

TRUC : Achetez la peinture en seaux de 20 litres ; vous réduirez de beaucoup les coûts.

2. Les luminaires

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Doyle McCullar

Remplacez les luminaires représente une très belle mise à jour. Le marché offre un choix de superbes luminaires, souvent très originaux.

TRUC : Choisir les moins chers pour les chambres à coucher et investir davantage pour ceux de la salle à manger et la cuisine.

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3. Le plancher de céramique

Installez de nouvelles tuiles de céramique dans la salle de bain pour revamper la pièce qui accuse les années. Privilégiez les formats 12 po x 24 ou 24 x 24.

TRUC : Des restes de lot sont parfois disponibles en magasin et coûtent peu cher. Profitez de cette épargne pour faire installer votre céramique par un professionnel.

4. La porte avant

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Bar Architects

En plus des visiteurs, votre porte d’entrée d’une couleur des années 1970 laisse entrer beaucoup (trop) d’air ? Remplacez-la pour lui donner à la façade un look contemporain. L’installation de nouvelle quincaillerie (adresse, luminaire, boîte aux lettres) parachève la mise en valeur.

5. L’entrée en pavé

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Witt Construction

Le pavé menant à votre porte d’entrée est dénivelé et des accumulations d’eau de pluie rendent votre entrée très glacée l’hiver ? Il est temps de le réinstaller : remettez de la poussière de roche, compactez et repavez.

TRUC : Prenez des dizaines de photos avant de le démonter et tracez des marques sur le côté pour vous assurer de bien remonter de la bonne façon.

Autres conseils

  • Planifiez vos travaux : ceci vous permettra de profiter des rabais sur les matériaux.
  • Engagez un entrepreneur pour assurer que les travaux seront exécutés dans les règles de l’art.
  • Recourez aux services d’une spécialiste en design pour le choix des matériaux et des couleurs.

Image d’appel : Laurie Lieberman Architects
Source : Ghislain Larochelle, Journal de Montréal

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