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Pour bien vendre : éviter de se peinturer dans le coin

Publié le 6 juin 2016 par Lyne Bouchard home staging

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Impossible d’anticiper les goûts des futurs acheteurs ? Optez pour les tons neutres !

En situation de vente, ne jamais sous-estimer le pouvoir des couleurs. Les neutres ont la cote et sont une valeur sûre.

Conseils pour créer un décor coup de cœur en se servant de la couleur.

Le pouvoir infini des tons neutres

Il nous est souvent arrivé de réussir à faire vendre des propriétés qui étaient sur le marché depuis longtemps, simplement en faisant appliquer de nouvelles couleurs sur les murs. Peinturer est un investissement très rentable en home staging.

Selon l’Institut canadien des évaluateurs, procéder à des travaux de peinture procure un retour sur investissement de 50 % à 100 %.

Il est recommandé de créer une ambiance neutre en éliminant les peintures trop colorées ou les papiers peints aux motifs datés. Les tons neutres plaisent à un large auditoire : vous avez davantage de chances de susciter un coup de cœur pour un lieu peint dans des tons de blanc, gris ou beige que pour le même intérieur habillé de jaune, de rouge vin ou d’orange brûlé.

Les tons neutres se marient avec tous les styles de mobilier et toutes les couleurs de tissu. Ces coloris font en sorte que les acheteurs potentiels se sentent rapidement chez eux dans la propriété. De plus, ils donnent une impression d’espace et augmentent la luminosité en réfléchissant mieux la lumière.

Quelques projets de Votre Maison sur son 36

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La couleur des murs n’optimise pas la présentation de la pièce. La teinte à l’intérieur des caissons alourdit l’ensemble.

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Murs : Sico 6222-31 « Shiatsu » ; plafond et détails architecturaux : 6210-11 « Peau de tambour ». Photo Profusion Immobilier Équipe Blouin.

Le salon réaménagé et peint dans des couleurs s’harmonisant à la couleur du tapis et du mobilier retrouve toute ses lettres de noblesse. Pour consulter la fiche descriptive détaillée de la propriété, cliquer ici.

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La salle à manger d’allure désuète et tristounette est assombrie par la couleur des murs.

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Murs Sico 6184-31 «Château de glace » ; plafond et détails architecturaux : 6210-11 « Peau de tambour ». Photo Centris.

La métamorphose s’opère grâce à la couleur élégante des murs, aux accessoires décoratifs pimpants et au nouveau luminaire suspendu qui couronne la table.

Plus les teintes sont claires et fraîches, sans être froides, plus la sensation d’espace est agréable.

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La tactique éprouvée des couleurs d’accent

L’application de couleurs neutres permet également l’introduction stratégique et efficace d’une couleur d’accent qui risque de séduire complètement la visite ! La couleur d’accent peut être un neutre foncé ou une couleur plus vibrante utilisée avec des accessoires décoratifs dans le même ton. Tout réside dans le respect des nuances et le dosage des contrastes.

Notre expérience confirme qu’utiliser une couleur forte sur certains murs est une très bonne stratégie. Cela permet de présenter un décor actualisé et fait en sorte que les visiteurs se souviendront davantage de la propriété.

Les couleurs d’accent n’ont pas leur pareil pour mettre en valeur :

  • les éléments architecturaux (colonnes, moulures, foyer)

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Atmine de Louise Miranda
  • le mur de la tête de lit
  • le mur au fond d’une pièce ou d’un corridor

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Vanessa Faivre

Des couleurs bien trempées utilisées avec parcimonie créeront un espace dynamisé et favoriseront la vente de la propriété.

Vous avez le projet de vendre votre propriété ? Faites appel à Votre Maison sur son 36 dès aujourd’hui. Nos conseils home staging vous permettront de vendre plus rapidement et au meilleur prix possible.

Image d’appel : Floors Etc

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