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Home staging : pour bien vendre, la peinture, encore et toujours !

Publié le 1 février 2016 par Lyne Bouchard home staging

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Le home staging optimise les points forts d’une propriété pour qu’elle puisse plaire au plus grand nombre d’acheteurs potentiels.

L’optimisation des lieux passe très souvent par la peinture. Idéalement, les couleurs que les acheteurs potentiels voient quand ils entrent dans la maison devraient être neutres. Ils doivent percevoir les murs comme un canevas vierge sur lequel ils pourront projeter leurs préférences et leur style.

Voici quelques exemples « avant-après » de l’utilisation de la peinture dans des mandats home staging réalisés par l’équipe de Votre Maison sur son 36.

Trop plein de papier peint

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AVANT : la surcharge de papier peint alourdit le décor et accuse l’âge de la maison.

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APRÈS : le retrait du papier peint et la peinture des murs rajeunissent significativement les lieux. La nouvelle forme de l’arche actualise l’ensemble.

Porte ouverte au changement

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AVANT : l’entrée a triste mine avec ses murs en bois ; de quoi décourager les acheteurs dès leur entrée dans la maison…

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APRÈS : le revêtement de bois a été retiré, les murs ont été repeints et de pétillants accessoires décoratifs souhaitent la bienvenue aux visiteurs !

Au goût d’aujourd’hui

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AVANT : les couleurs des murs dans la salle à manger étaient ternes. La pièce paraissait sombre.

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APRÈS : la couleur des murs a été neutralisée, des accessoires décoratifs bien assortis ont été ajoutés, ainsi qu’un nouveau luminaire suspendu. La pièce est maintenant accueillante et des plus contemporaines.

Quelques suggestions de couleurs

Voici le top 4 des teintes de peinture Benjamin Moore que je recommande pour neutraliser et rafraîchir votre propriété.

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HC-172 Étain

Un neutre très versatile, qui saura plaire à la fois aux gens qui ont des goûts contemporains et traditionnels.

HC-81 Havane

On dirait du lin ! Coordonnez ce neutre avec les bruns chocolats et des éclats de blanc et de bleu.

HC-26 Tour d’ivoire

Une teinte d’écru crémeux avec des touches de brun qui fait un duo du tonnerre avec le gris, un autre neutre à utiliser sans retenue.

CC-110 Zen

Utilisez cette teinte dans la salle de bain ou la cuisine pour harmoniser et diminuer les nuances beiges-rosés des comptoirs et tuiles.

Quelques conseils

  • Pour créer l’illusion de murs plus hauts, peinturer les moulures de la même couleur que le mur.
  • Attention lorsque vous choisissez une teinte de blanc : sans un ensoleillement très fort, un blanc mal choisi fait paraître la pièce froide et grise à cause du jeu d’ombre et de lumière. N’hésitez pas à faire appel à un spécialiste pour vous guider.
  • Ajoutez de la couleur à votre décor avec des accessoires tels tapis, jetés, cousins, rideaux et autres objets décoratifs. Créez une palette audacieuse et simple et reprenez-la dans toute la maison. La couleur utilisée en fil conducteur assurera que les visiteurs se souviendront de la propriété.

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Crédit photo :
Afflux

Dillard Pierce Design Associates

D for Design

Sarah & Bendrix

 


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