Septembre : liste de contrôle pour une maison douillette

Publié le 10 septembre 2013 par Lyne Bouchard entretien maison, organisation et rangement

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L’été est fini mais l’automne est si beau !

Avec le déclin des jours, on s’offre des moments réconfortants devant un feu de foyer, emmitouflé dans une couverture chaude… on se prélasse avec langueur dans un fauteuil moelleux avec un livre dans une main et un verre de vin dans l’autre… Qui a dit que l’automne était une saison ennuyeuse ? Pas moi, en tous les cas !

Qu’il s’agisse de racler les feuilles, préparer des conserves ou faire le transfert de nos vêtements saisonniers, septembre nous amène à passer plus de temps à la maison. Prenez avantage de cette transition avant l’hiver pour accomplir pendant les fins de semaine des projets que vous avez toujours remis à plus tard.

chambre

David Scott Interiors

Rafraîchissez votre chambre.

Le temps est venu de trouver les draps de flanelle et les couvertures douillettes que vous désirez vous procurer depuis l’hiver dernier. Vous n’en avez pas expressément besoin à l’heure actuelle, mais vous serez heureux de les avoir en main dès la froidure arrivée. Prenez le temps de faire la rotation de votre matelas, de laver votre couvre-matelas et de ramasser la poussière sous votre lit.

Faites inspecter la cheminée et la fournaise.

Assurez-vous que votre foyer ainsi que votre système de chauffage sont prêts pour les temps froids en les faisant inspecter dès maintenant par un professionnel. Pour éviter les incendies de cheminée, n’allumez pas votre foyer avant de l’avoir fait inspecter et nettoyer.

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Smith & Vansant Architects PC

Commandez votre bois de foyer.

Si ce n’est déjà fait, faites provision dès maintenant. Cordez votre bois en rangée espacée pour permettre au vent et au soleil de faire leur travail : le soleil s’occupe de l’évaporation de l’eau à l’intérieur du bois et le vent balaye cette humidité au loin. Entreposez votre bois à l’abri avant les grandes pluies de l’automne.

Nettoyez et organisez.

À l’instar du printemps, l’automne est un moment tout indiqué pour remettre votre maison en excellent état. Passez l’aspirateur et une vadrouille mouillée sur les planchers, nettoyez les tapis. Chemin faisant,  mettez de côté les articles ou objets dont vous n’avez plus besoin et que vous désirez donner. Ayez comme cible de libérer environ 1/3 de l’espace dans vos placards et autres rangements.

salon

Last Detail Interior Design

Remplacez certains accessoires décoratifs.

Une des façons les plus simples d’actualiser le décor de votre maison est de fignoler quelques détails à chacune des saisons : changez les coussins ou ajoutez une carpette colorée. Pour une mise à jour à peu de frais avec beaucoup de panache, décorez avec des branches coupées provenant de votre terrain et avec des produits saisonniers.

Retirez les climatiseurs dans les fenêtres.

N’oubliez pas de les nettoyer et de changer le filtre avant de les ranger pour l’an prochain. Conservez la quincaillerie dans un sac de plastique fixé au climatiseur.

Ajoutez de l’isolant.

Que ce soit au grenier ou à l’intérieur des murs, l’ajout de matériel isolant vous fera épargner de l’argent durant les froids mois d’hiver.

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Whitten Architects

Inspectez visuellement le toit et les gouttières.

Montez dans une échelle et examinez le toit, les gouttières et la cheminée. Retirez les feuilles ou toute matière pouvant bloquer les conduits. Vérifiez que tous les revêtements sont en bon état et réparez les éléments problématiques.



Vendre sa maison : la beauté extérieure, tout sauf superficielle

Publié le 9 septembre 2013 par Lyne Bouchard aménagement extérieur, immobilier

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La vue depuis la rue doit donner à l’acheteur l’envie d’en voir davantage.

La plupart des vendeurs se concentrent sur la présentation de l’intérieur de leur maison en vue de la visite d’acheteurs potentiels. Bien que cela soit important, beaucoup passent à côté d’une étape cruciale : la préparation de l’extérieur de la propriété.

La réponse à 5 questions vous aidera à provoquer le coup de coeur pour votre demeure.

L’à priori

Dès le moment où un acheteur entre dans une maison, il s’est déjà forgé une opinion. Il ressent déjà une émotion. La propriété, avec tous les objets qui se retrouvent à l’extérieur et autour, tout cela lui donne des indices sur vous et votre motivation à vendre votre maison.

Vivre au quotidien dans une maison et la mettre sur son 36 pour la vendre sont deux expériences distinctes. Nous avons nos habitudes, habitudes qui n’appartiennent qu’à nous et qu’on doit éviter de montrer aux visiteurs. N’oubliez jamais que l’acheteur potentiel voit la propriété pour la première fois et avec ses yeux de visiteur et il veut tomber en amour avec ce qu’il voit !

Les 5 questions

Pour lui permettre ce coup de cœur, posez-vous ces questions :

1. Quelle histoire raconte votre maison à ce moment précis ?

Quelle histoire voudriez-vous qu’elle raconte?

2. Lorsque vous arrivez devant votre maison, que voyez-vous ?

Des arbustes mal taillés ou un beau paysagement ? Qu’est-ce qui dirige vos yeux vers la porte d’entrée? Un pavé où les mauvais herbes ont fait leur chemin ou une allée bien balayée ?

3. Où le visiteur se stationne-t-il et comment se rend-il de là à l’entrée ?

Est-ce par l’avant de la maison, par le côté, ou par le garage ? Qu’est-ce qui rend la marche de l’auto à l’entrée agréable ? Est-ce que revêtements, rampes et marches sont sécuritaires ?

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Aloe Designs

4. Quels genre d’objets peut-on trouver autour de votre propriété peu importe la journée ?

Les visiteurs doivent-ils circuler à côté de vos vidanges ou du bac de recyclage parce que c’est la collecte ce jour-là ? Les jouets des enfants sont-ils éparpillés partout ? Votre chien a-t-il laissé un « cadeau » sur le gazon ? Si l’inscription indique que vous possédez un système d’arrosage, comment se fait-il qu’un boyau d’arrosage traîne sur le terrain ?

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Door Express

5. Votre maison est-elle joliment éclairée la nuit ?

Un bon éclairage ajoute une touche romantique à une propriété. Des acheteurs à la recherche d’une maison feront peut-être une ballade d’auto en soirée. Faites-les tomber en amour avec votre maison avec un éclairage qui met en valeur les détails architecturaux de la maison.

La réalité d’aujourd’hui

Les acheteurs d’aujourd’hui sont indépendants. Plusieurs se promènent dans le quartier quelques jours avant de visiter une propriété. Une fois à vendre, votre maison et votre terrain doivent être impeccables 24 heures par jour, 7 jours par semaine, PAS SEULEMENT la journée de la visite.

Image d’appel : JB Architecture